正规中信银行房屋抵押贷款办理流程

时间:2021-02-24 01:33:54

中信银行房jaf784屋抵押贷款办理流程正规,北京市房屋抵押贷款一般有两种最常见的!抵押消费贷和企业经营贷两种最常见的贷款类型,今天就给大家介绍一下这两种贷款的申请条件、以及需要准备什么材料。小编写的条件不是指定某一家银行的条件,而是多家银行,基本都大同小异。

正规中信银行房jaf784屋抵押贷款办理流程


办理流程正规中信银行房jaf784屋抵押贷款,用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式,房产作为不动产具有良好的稳定性,其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性,作为房子的所有人,抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。 。

1.抵押消费贷

【须满足以下三个条件】

1.在京有房(住宅类未抵押)

2.有稳定收入和工作(银行看还款能力)

3.征信良好(当下无官司、征信报告无连三累六记录)

贷款额度:50-180万

贷款期限:1-10年期可选

贷款利率:5.39%-6.35%

还款方式:等额本息、等额本金,先息后本!

办理材料:身份证、户口本、开通一张还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料(结婚证或离婚协议书)

放款速度:材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款。

需要特别注意的是“款项是打给第三方公司的”这个我就不多做解释了,有疑问评论区留言。

正规中信银行房jaf784屋抵押贷款办理流程


银行作为债权人,在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权,而作为债务人来讲,这时可能面临自己及家人无家可归的风险。因此,绘绘在这里提醒大家,用房产抵押贷款时,首先要选择正规的金融机构,一些民间的贷款公司虽然放款比较快,但是利息相对较高,而且在催讨债务时手段相对粗暴,程序也不符合规定。


2.公司经营贷(办理人需要有真实的公司)

以中小企业、个体工商户为服务对象、借款人通过房产抵押的方式担保方式申请银行贷款、贷款资金用作于其企业或个体经营使用等需要。

主要为了支持中小微企业以及新创企业发展、具有利率低、周期长、金额高的特点。

贷款额度:北京房产评估值的7成、二抵6成!

贷款上限:3000万

贷款周期:5年、10年、20年可选

贷款利率:一抵5.2%-5.85%二抵5.2%-5.7%

还款方式:等额本息、等额本金,先息后本!

放款速度:材料齐全、3-5个工作日放款、周期40天左右。

特别注意“需要核查房本和公司是否满三月”

准备材料:

借款人材料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产(房,或者车,股票,基金,存单等),有的话最好提供,可以增信。

公司材料:企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、公司实际办公场所房产证或租赁协议。

贷款流程:面签-评估-下户-批贷-抵押-公证-放款。

放款时间:一般一个月左右。

办理流程正规中信银行房jaf784屋抵押贷款,房产抵押贷款用途广泛,房屋抵押贷款用途限制较少,购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲,银行等放贷机构肯定会对借款人的贷款用途做详细的了解,并且无论是何款产品,有某些用途是严格限定的,比如不能用贷款获取的资金进行炒股,不能用贷款获取的资金进行炒房等从事高风险的投资行为。

比起信用贷款,虽说房产抵押贷款的利率更低,但面对数额庞大的贷款金额,每0.1的贷款利率都会影响着贷款成本。所以,每个借款人都希望能进一步降低贷款利率,减少融资成本。那么,如何申请低利率的房产抵押贷款呢?

怎样办理房产抵押贷款更划算?找贷款机构时最好“货比三家”,不同的银行及机构办理房屋抵押贷款收取的贷款利率是不一样的,因此借款人在选择办理贷款时,可以多找几家机构作对比,然后选择利率比较低的办理贷款,这样就可以节省不少贷款成本。中信银行房jaf784屋抵押贷款正规办理流程

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