上海金地食尚坊楼盘揭秘地铁建好了没有

时间:2020-11-22 19:06:50

上海金地食尚坊楼盘揭秘地铁建好了没有

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上海金地食尚坊楼盘揭秘地铁建好了没有金地食尚坊

全上海唯一70年产权重餐饮社区底商,
全上海客流量排名第一的地铁街铺
百万方十年成熟大型社区核心位置,全国快递最多的小区,送阁楼露台
68席地铁口重餐饮社区底商火爆来袭70年产权,95%-98%得房率

地 址:松江泗通路泗宝路交汇处
总套数68套,分布在泗宝路,青凯路,泗通路。
面 积:55平~269平
主力面积:60平~120平
面 宽:4米—8米,进深 约11米
主力均价: 3.8-7w
主力总价:380-650w
业态:轻餐 部分可重餐饮
开 发 商:金地集团
交房时间:现铺/准现铺(即买即收益)
商业:中高端社区商业配套
物业费:三期商铺物业费5.2元,四期物业费7元
运营模式:自营(可委托招商)

服务也是承接板块基础商业配套,重餐饮、轻餐饮、母婴店、培训、烟酒、、连锁便利店、生鲜、健身等,满足多样化消费需求。同时我们项目还是现铺,即买即的利。项目还有自持3600方商业,分为底上三层,地下2层,一楼大型生鲜超市(洽谈盒马生鲜)二楼休闲特色餐饮及培训,三楼高端建身会所,地下2层是1600个停车位

商铺卖点:

1.70年产权纯沿街现铺,可做重餐饮,有停车位 买到就是立即赚到

2.位于板块主干道,小区大门口,地理位置优越

3.坐落于学府密集处拥有庞大的教育消费、师生消费能力(幼儿园 泗泾小学 九年制上师大附属学校、松江四中等)。

4.商铺定价低,随着地段升值,新拍住宅增多,人口导入的增加我们的商铺升值空间远大

  1. 紧邻泗泾地铁站,上海日人流量第一,足以带动整个商业氛围以满足商家对消费频率,营业额等的要求。

6、无需托管,自主权强,可自用可出租,辅助招商不分成

7.2016年以后拿地,商业用房,开发商必须自持10年以上才可以出售,未来10年一手商铺非常稀缺,卖一套少一套

8.项目一公里范围类拥有常驻高净值业主15万人以上,消费有保障

我们商铺位于9号线南侧的主干路泗通路泗宝路交叉口及秦凯路,且处于三期、四期、五期、六期大门2侧及对面,拥有庞大且稳定的居住人群,是金地自在城3万多业主和新凯家园4万多居民上下班回家的必经之路,地段核心且聚集人气。我们商铺打造的是具有文艺气息的褐石系风格商业街,定位为邻里服务中心,服务三期、四期、五期、泗泾新苑、新凯家园、同润、润江等周边社区以及社区内600学生的幼儿园、5000学生的上海师范大学九年一贯制学校。

方商业,分为底上三层,地下2层,一楼大型生鲜超市(洽谈盒马生出售,未来10年一手商铺非常稀缺,卖一套少一套8.项目一公里范围类拥有常驻高净值业主15万人以上,消费有保障需求。同时我们项目还是现铺,即买即的利。项目还有自持3600

费金地物业 物业费:三期商铺物业费5.2元 四期物业费7元5、土地使用年限,拿地时间70年产权 2003年拿地6、商铺套数,分布,类型,层高,面积段 面宽 进深总套数68套,分布在泗宝路,青凯路,泗通路。类型:纯一楼 一拖二层高:一楼4.5米 二楼(3期3米8,四期4米)面积段:55平

服务也是承接板块基础商业配套,重餐饮、轻餐饮、母婴店、培训、烟酒、、连锁便利店、生鲜、健身等,满足多样化消费需求。同时我们项目还是现铺,即买即的利。项目还有自持3600方商业,分为底上三层,地下2层,一楼大型生鲜超市(洽谈盒马生鲜)二楼休闲特色餐饮及培训,三楼高端建身会所,地下2层是1600个停车位