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shy_nb 于 2024-4-11 14:00 发布于 [生活/情感/求助] 点击：57 回复：0

贝壳靠谱是靠谱的（跑路风险小），但条款对房东不公平，按合同条款，合同期间换租客空置风险都是房东承担的（市场常规是招租期后，合同生效期间换租客产生空置，这个风险由包租公司承担了），每年的管理费比市场…

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贝壳靠谱是靠谱的（跑路风险小），但条款对房东不公平，按合同条款，合同期间换租客空置风险都是房东承担的（市场常规是招租期后，合同生效期间换租客产生空置，这个风险由包租公司承担了），每年的管理费比市场高（设置的空置期长）
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家里有套老破小的学区房空了3年了，在朋友的教育下，想通过中介租掉，贝壳平台的一直推他们的省心租（跟平台签合同），有人尝试过么？有啥利弊来说说？ 218.71.137.* 2024-4-11 11:05[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
平台自己挂下好了。叫省心租 肯定不省心 风花雪月7 2024-4-11 11:59[回删锁滤] <19字> 亮 0复印0
没啥利，包租的也有空档期的、价格低、还会乱弄装修 乐乐宝 2024-4-11 11:53[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
找个靠谱一点的人就行，其他都是虚的。以前中介的套路是给你签了合同，给你是一个月一付，比方2000一个月，他1800出租收了一年房租就跑路了。然后各种霸王条款。 逍遥司南（验光配镜） 2024-4-11 12:33[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
果然有钱人不一样，房子能空三年，终于理解专家说没钱可以卖房子卖车子的那些理论了，确实体会不到底层人民的疾苦。 逍遥司南（验光配镜） 2024-4-11 12:39[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
贝壳平台最好不要找，到处是坑。我以前找的中介是每个月收钱是黑心了点，但最初的装修，后期的管理维修，找不到租客也照给钱，基本不要我操心。 lSSO 2024-4-11 13:50[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
贝壳靠谱是靠谱的（跑路风险小），但条款对房东不公平，按合同条款，合同期间换租客空置风险都是房东承担的（市场常规是招租期后，合同生效期间换租客产生空置，这个风险由包租公司承担了），每年的管理费比市场… shy_nb 2024-4-11 14:00[回删锁滤] <118字> 亮 0复印0
学区房，应该很好租把 自己随便哪里挂挂好了 10010 2024-4-11 14:00[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
小区门口 二手挂着好了 方便看房 jeason 2024-4-11 15:58[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
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