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小乐 于 2026-9-10 12:52 发布于 [生活/情感/求助] 点击：21 回复：0

70%地价，那挺高了，等于打7折再卖一次

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上海40年公寓到期续期补缴土地出让金，不低于基准地价的70%。我们宁波应该也会跟进吧 lovenotlike 2026-9-10 10:42[回删锁滤] <90字> 亮 0复印1
不续是收回了？ 逍遥骑士 2026-9-10 10:48[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
大概要多少钱？比如50万买的40平方公寓，土地出让金咋算的？ lely 2026-9-10 12:30[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
70%地价，那挺高了，等于打7折再卖一次 小乐 2026-9-10 12:52[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
如果真这样，房价又得下一波 下雨要收衣 2026-9-10 13:18[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
如果不续呢，一直住着其实也没事，房子要卖了再去交钱好了 乐乐宝 2026-9-10 13:29[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
滞纳金 yyf3301 2026-9-10 13:30[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
土地出让金一套公寓大概也就几千块 8160 2026-9-10 15:30[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
地价，上海的评估价可不低呀 快乐风 2026-9-10 16:52[回删锁滤] <空> 亮 0复印1
地价，上海的评估价可不低呀 悲肃清风 2026-9-10 17:00[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
是地价又不是房价，100平的高层房才几平米的土地面积。 delphilijp 2026-9-10 17:25[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
房价的大头是地价，怎么算都不低的，光房子占的地看似不多，小区的公用区域绿地配套房子用地，这些都分摊进来一样了，跟楼面价差不多 小乐 2026-9-10 17:55[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
占了几平方土地，你的不动产权证上有写，写得明明白白的 美联储 2026-9-10 20:41[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
土地出让金是包含整个小区的土地，你房子占了那几平方是不多，但是小区其他空地属于全体业主不得分摊给每户 小乐 2026-9-10 21:12[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
最长20年什么意思？20年后房子归GJ吗？ 小程序猿 2026-9-10 17:56[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
20年后土地涨价再算一次。 美联储 2026-9-10 20:42[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
公寓是商用地，补缴没毛病。跟住宅地块不能一概而论。 美联储 2026-9-10 20:39[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
高层50平的公寓土地证可能也就7-8个平方吧，5K一平地价的话补缴4万打7折2万8。20年在对折，1万4，一年700，也还行 zhouzhouyi 2026-9-10 20:59[回删锁滤] <62字> 亮 0复印0
地价不可能这么便宜的，弄不好50万都不够的，拍完都有楼面价的， 快乐风 2026-9-10 21:05[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
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