经 81轮 竞价， 宁波兆诚房地产有限公司（建发） 以总价6.54亿余元、 楼面价约18882 元/ 平方米 ，摘取老江东原家乐福地块——鄞州区ZCB-02-05-059地块。
这宗宅地的最终成交价，较其约4.92亿元的出让起始总价、约14206元/平方米的出让起始楼面价， 溢价32.91% 。
这是去年和今年以来拍卖的市区宅地中，竞价轮次最多的一宗 ，超过去年2月得力拿下的原汽车东站旁现臻元府所在地块的63轮。同时，也是今年以来 拍卖的市区宅地中，溢价率最高的一宗 。
据悉，报名参拍这宗宅地的房企共有6家。
这宗宅地所在地段，宁波人应该都很熟悉，不赘述。地段因素，应该是这宗宅地受到多家开发商“争抢”的主要原因之一。
地块四至范围——东至中兴路、南至天福街、西至用地界线、北至民安路，用地面积19249平方米，二类居住用地， 最高容积率1.8 ，即可建楼盘体量约3.5万平方米，建筑限高60米。
这是一宗 高品质住区试点地块 ，按监管协议，实施空中绿化平台计容建筑面积≤34648平方米且>17324平方米，即 全部可建“四代宅” 。同时， 适用地下空间利用新规、“抬板社区”新规 。
