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风花雪月7
于 2026-3-30 12:12 发布于
[生活/情感/求助]
点击：16 回复：0
不可能的事情。。每年三月有个成交高点 然后就不行了。
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不可能的事情。。每年三月有个成交高点 然后就不行了。
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那个以旧换新 我去看了个小区 朋友年前26000一平买的。我去年了下说要31000了。。。。好吧 奸商。。
风花雪月7
2026-3-24 13:25
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回收价还不错，但是只能补钱买。我想卖了换价格低的
lely
2026-3-24 10:15
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正常 但凡有点起色 他就敢蹭蹭往上调
10010
2026-3-24 11:18
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放心，这么多人在换，说明还是有点甜头的，大家都不傻。
nblin1
2026-3-24 14:00
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自己二手老破小 好价格卖不出，那只能通过这种评估回收方式了， 如果直接去买二手 价格肯定更低，只不过自己的房子不好出而已
eric80
2026-3-24 14:18
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是的，回收价不错的，你自己二手根本卖不到这个价钱，而且新房价格不满意你可以不换啊，又不是必须
逍遥骑士
2026-3-24 14:11
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啊？不是有有效期的么？不换，房票是不过期作废了？
不亮不舒服斯基
2026-3-25 14:29
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你新房不是可以先看吗？你存心想置换，这个回收价一评估不是已经知道了啊
逍遥骑士
2026-3-25 14:31
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老破大 去换购真是非常非常香
zhouzhouyi
2026-3-24 14:48
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老破大评估价 会高吗 感觉也不咋的
eric80
2026-3-24 15:03
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二手卖的话老破大单价要便宜很多，评估的话受套型面积影响相对小
小乐
2026-3-24 15:06
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多少才算大，之前就这么大，配套如何
请叫我小纯洁
2026-3-30 10:25
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回收价高，新房也高了啊，一般会买更大的补钱，那就不划算了。一帮吸血鬼
C.罗
2026-3-24 14:56
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什么楼盘啊，自己谈的吗
悠长假期
2026-3-24 17:22
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评估价卖掉的高，新置换的房价也高，心里美滋滋的，周边房价一打听，瞬间凉凉。
192.168.1.2
2026-3-25 9:43
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是的，本来我想把自己的老破小置换掉，换一套大的，一问新房价格是备案价了，新拔凉拔凉的，换平方差不多的还是划算的
C.罗
2026-3-26 9:59
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什么楼盘
吟游诗人
2026-3-25 10:54
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现代商城过去点那个叫什么来着。
风花雪月7
2026-3-26 15:51
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保利 东方XX 这个。。
风花雪月7
2026-3-30 12:43
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虽然新房子比别人可能贵了20万或者10万的。但是老房子可以卖掉。可以卖掉。。并且也是高于市场价至少10万的。一来一去的可能贵的不多了。。能卖老的很多人觉得贵就贵点。当然现在房地产有点抬头了。新盘是高了1点…
雾夜飞鹰
2026-3-25 11:20
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怎么算的 5000一平 一百平就是五十万。。。贵五十万 老房多卖10万有什么用。
风花雪月7
2026-3-26 14:36
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所以小换大，越大越亏，这笔账不难算，就是不划算
C.罗
2026-3-26 14:58
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以旧换新的新房子价格是按照备案价来的，并不是按照实际现在的售价，按照现在的行情，差距巨大，本身自己的老房子是按照市价卖了，一来一去，价格有点辣了。
爆走一族
2026-3-26 15:47
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是的，如果新房价格也是可以谈到现在的成交价，我早就置换了
C.罗
2026-3-26 16:08
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最可帕的是你必须在指定时间内，完成交易，就是你没有退路的，只能买新房且你的义价力是不高的
夜开花
2026-3-26 16:14
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看抖音刷到宁波的那些中介都说以旧换新好，置换的人多，我是不信的
C.罗
2026-3-26 16:23
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宁波的中介都被请去喝过茶的，还敢说不划算？
lg-cqy
2026-3-26 17:29
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按备案价买个毛啊，反正评估完你可以不签的，新房订金不是可以退的
8160
2026-3-31 16:16
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现在一堆说房价涨的 天天催暴涨的
10010
2026-3-30 11:10
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不可能的事情。。每年三月有个成交高点 然后就不行了。
风花雪月7
2026-3-30 12:12
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旧大换新小可以吗？这样应该合算点，但他是不是规定一定要≥旧的面积？
217086
2026-3-31 16:28
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好像没看到面积一定要新的大于旧的
10010
2026-3-31 16:45
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新房价格要≥旧房的总价
十二
2026-3-31 21:21
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