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夜开花 于 2026-3-26 16:14 发布于 [生活/情感/求助] 点击：6 回复：1

最可帕的是你必须在指定时间内，完成交易，就是你没有退路的，只能买新房且你的义价力是不高的

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那个以旧换新 我去看了个小区 朋友年前26000一平买的。我去年了下说要31000了。。。。好吧 奸商。。 风花雪月7 2026-3-24 13:25[回删锁滤] <53字> 亮 0复印0
回收价还不错，但是只能补钱买。我想卖了换价格低的 lely 2026-3-24 10:15[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
正常 但凡有点起色 他就敢蹭蹭往上调 10010 2026-3-24 11:18[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
放心，这么多人在换，说明还是有点甜头的，大家都不傻。 nblin1 2026-3-24 14:00[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
自己二手老破小 好价格卖不出，那只能通过这种评估回收方式了， 如果直接去买二手 价格肯定更低，只不过自己的房子不好出而已 eric80 2026-3-24 14:18[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
是的，回收价不错的，你自己二手根本卖不到这个价钱，而且新房价格不满意你可以不换啊，又不是必须 逍遥骑士 2026-3-24 14:11[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
啊？不是有有效期的么？不换，房票是不过期作废了？ 不亮不舒服斯基 2026-3-25 14:29[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
你新房不是可以先看吗？你存心想置换，这个回收价一评估不是已经知道了啊 逍遥骑士 2026-3-25 14:31[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
老破大 去换购真是非常非常香 zhouzhouyi 2026-3-24 14:48[回删锁滤] <20字> 亮 0复印0
老破大评估价 会高吗 感觉也不咋的 eric80 2026-3-24 15:03[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
二手卖的话老破大单价要便宜很多，评估的话受套型面积影响相对小 小乐 2026-3-24 15:06[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
回收价高，新房也高了啊，一般会买更大的补钱，那就不划算了。一帮吸血鬼 C.罗 2026-3-24 14:56[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
什么楼盘啊，自己谈的吗 悠长假期 2026-3-24 17:22[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
评估价卖掉的高，新置换的房价也高，心里美滋滋的，周边房价一打听，瞬间凉凉。 192.168.1.2 2026-3-25 9:43[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
是的，本来我想把自己的老破小置换掉，换一套大的，一问新房价格是备案价了，新拔凉拔凉的，换平方差不多的还是划算的 C.罗 2026-3-26 9:59[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
什么楼盘 吟游诗人 2026-3-25 10:54[回删锁滤] <4字> 亮 0复印0
现代商城过去点那个叫什么来着。 风花雪月7 2026-3-26 15:51[回删锁滤] <15字> 亮 0复印0
虽然新房子比别人可能贵了20万或者10万的。但是老房子可以卖掉。可以卖掉。。并且也是高于市场价至少10万的。一来一去的可能贵的不多了。。能卖老的很多人觉得贵就贵点。当然现在房地产有点抬头了。新盘是高了1点… 雾夜飞鹰 2026-3-25 11:20[回删锁滤] <142字> 亮 0复印0
怎么算的 5000一平 一百平就是五十万。。。贵五十万 老房多卖10万有什么用。 风花雪月7 2026-3-26 14:36[回删锁滤] <40字> 亮 0复印0
所以小换大，越大越亏，这笔账不难算，就是不划算 C.罗 2026-3-26 14:58[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
以旧换新的新房子价格是按照备案价来的，并不是按照实际现在的售价，按照现在的行情，差距巨大，本身自己的老房子是按照市价卖了，一来一去，价格有点辣了。 爆走一族 2026-3-26 15:47[回删锁滤] <73字> 亮 0复印0
是的，如果新房价格也是可以谈到现在的成交价，我早就置换了 C.罗 2026-3-26 16:08[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
最可帕的是你必须在指定时间内，完成交易，就是你没有退路的，只能买新房且你的义价力是不高的 夜开花 2026-3-26 16:14[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
看抖音刷到宁波的那些中介都说以旧换新好，置换的人多，我是不信的 C.罗 2026-3-26 16:23[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
宁波的中介都被请去喝过茶的，还敢说不划算？ lg-cqy 2026-3-26 17:29[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
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