据宁波市财政局日前披露的2025年宁波市土地储备专项债券（以下简称“土储专项债”）相关信息文件，现汽车东站所在区域，将收储约10.36公顷（约155亩）土地。
该土储专项债 项目位于鄞州区福明街道，南至宁穿路、北至樟树街、西至福明路、东至茶树街 ，图示如下：
项目实施方案显示，该项目拟发行73550万元土储专项债，实施周期至2032年12月止。
收储后的土地， 主要用作1宗纯宅地（面积约1.38万平方米）、1宗商住混合用地（面积约3.43万平方米）、1宗商业商服用地（面积约2.38万平方米），均计划于2029年出让 。
未来，这片区域将形成以住宅为主体、公共服务相配套的现代化居住生活圈。
今年3月底，包含该项目范围的福明片区控制性详细规划修编方案，已作公示，目标是打造“福明未来城”。上述收储土地规划的3宗待出让用地，在规划中也有明确，看福明片区的用地规划图：
