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Talent0 于 2025-6-1 15:10 发布于 [生活/情感/求助] 点击：70 回复：5

最终把房子卖掉了，没卖到 200W，打了个 9 折卖掉的

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现在房价这么低，到底是继续出租，还是卖掉算了！市值 200W 左右的次新拆迁房，目前租金 3100 一个月；这个不是目前剩余唯一投资房。。。。 Talent0 2025-3-17 20:31[回删锁滤] <空> 亮 0复印3
租价格还行 xincheng 2025-3-17 21:42[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
年化1.8，还可以，考虑到银行大额定期利率还要继续下调，不缺钱的话，建议出租 dennis.fly 2025-3-18 9:31[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
购买时由没有花这么多钱，这个算回报率是按市值么 请叫我小纯洁 2025-3-18 14:50[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
按原来购买的价格，那年化更加高，要是我，肯定不卖 dennis.fly 2025-3-20 19:16[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
拆迁分的，当时高位的时候卖掉一些，就留下来这一套 Talent0 2025-3-25 13:20[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
这个价格能稳定的话，还是出租核算，问题是要找的好的租客不容易！碰到很多奇葩租客，所以我那套老破小的学区房空了3年多，唉..... 深水炸弹 2025-3-18 9:40[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
你有钱~能空3年多 dennis.fly 2025-3-18 9:41[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
也不是，主要是老房子出租太烦了，时不时的出各种幺蛾子，牵扯太多精力了，后来被我妈和司南说了，干嘛和钱过不去，后来想想也是，就又租掉了.... 深水炸弹 2025-3-18 9:44[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
好点的租客真是凤毛麟角。真是一塌糊涂。主要是心态问题，我不觉得他们以后自家也弄得这么脏。 逍遥司南（验光配镜） 2025-3-18 10:21[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
是的，好几对外地夫妇，穿的人模狗样的，家里面真的跟猪猡间一样的.... 深水炸弹 2025-3-18 12:03[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
直接包出去不就行了 野猪满山跑 2025-3-18 12:54[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
包租的套路更多，而且你不怕2房东跑路么？ 深水炸弹 2025-3-18 14:36[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
中介相对好点。你自己也可以省心点。不过你也是倒霉的，我租掉都挺好的，除了买了回空调。 野猪满山跑 2025-3-18 14:44[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
啥样的奇葩都碰到过了，搞得我焦头烂额，所以空了3年多不想租出去，浪费了10几万....唉，说多了都是泪。 深水炸弹 2025-3-18 15:00[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
有钱人无所谓的 野猪满山跑 2025-3-18 16:59[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
之前包租搞得一踏湖。拿回来自己花了三万装了下 出租。遇到的人都还挺好的。 风花雪月7 2025-3-19 15:01[回删锁滤] <56字> 亮 0复印0
脏乱差无所谓了。租客走了就找阿姨呗。。不行刷个大白。。。咋办呢。 雾夜飞鹰 2025-3-18 12:58[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
关键是看房价能撑住吗 不然你这收租的钱还不够跌的 10010 2025-3-18 11:44[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
就是担心这个啊，房子继续下滑，这租金一点都不顶用 Talent0 2025-3-18 14:27[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
安置房抗跌性不如商品房 10010 2025-3-18 16:48[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
都不是唯一投资了。安置房以后大涨也不可能了吧。卖了吧。200万去放大额存单。1年5万利息了。 雾夜飞鹰 2025-3-18 12:45[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
兄弟，你火星来的？现在200万 一年的大额存单能有2.5？？？？？ 深水炸弹 2025-3-18 14:37[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
200万去放大额存单。1年有5万利息。不是1年期大额理财5万利息。。。3年期的100万。1年2.5万。还有赠品。 雾夜飞鹰 2025-3-18 17:09[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
旁友，请告知是哪个银行？ 煨灶猫 2025-3-19 15:32[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
波行前几天打电话过来说大额存单直接给钱 清风道长 2025-3-21 16:22[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
道长，宁波银行大额存单，一年期的，加上额外贴息能达到2.5？（看清楚是一年期的，不是3年以上，平均下来的....） 深水炸弹 2025-3-23 16:02[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
临商。存不。报我名字。 雾夜飞鹰 2025-3-21 17:15[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
小银行，所谓一年但月结息的，2.75，100起 wsxh 2025-3-22 16:55[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
不错，贷款利息都不到2.75了。 小球 2025-6-2 16:12[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
除非是等房子涨价，不然这回报率，一点看头也没有啊，话说现在是涨的概率大还是跌的概率大呢。 oKISSo 2025-3-18 14:49[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
好不容易把房价打下来，怎么可能还会涨上去呢 8160 2025-3-18 16:54[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
韭菜长起来了就涨上去了啊，国内2016年不就是这样，日本房产过去死气沉沉现在4年涨了快5成，10年涨了1.5倍。 lSSO 2025-3-19 15:14[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
那是人家股市涨了，资本进入了，加上国人去日本买房的很多 8160 2025-3-19 16:10[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
而且涨的也就那几个大城市 8160 2025-3-19 16:13[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
也要能卖得掉啊 zhouzhouyi 2025-3-20 19:09[回删锁滤] <7字> 亮 0复印0
假如是我的话200万卖了，出租还得操心 lely 2025-3-20 21:13[回删锁滤] <空> 亮 0复印1
200w村银行一年5万，银行小姐姐把你当vip，你租房给银行小姐姐一年5万，下水道堵了，灯坏了，都叫你这个水电工 请叫我小纯洁 2025-3-25 11:11[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
假如是我的话200万卖了，出租还得操心 妞给爷笑个 2025-3-21 16:35[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
关键现在房子租不出去，挂在58，充了会员，看的人都没有 桐乡拧 2025-3-24 10:19[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
问一下，你们房子都放哪里在阻？ 桐乡拧 2025-3-24 10:37[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
贝壳省心租，一年收 10 个月不到房租 Talent0 2025-3-26 9:18[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
假如是我的话200万卖了，出租还得操心 秋分 2025-3-24 13:25[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
房子如果没有贷款，那继续出租着呗。有啥关系。有贷款，不划算了。 名字不重要 2025-3-25 14:28[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
有贷款还不如卖了，没贷款的话，卖了你也不消费还不如放着。 逍遥司南（验光配镜） 2025-3-27 14:13[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
二手房会随着时间的老化，是慢慢失去流通价值的，建议还是现在能卖掉就卖掉吧 10010 2025-3-28 9:16[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
最终把房子卖掉了，没卖到 200W，打了个 9 折卖掉的 Talent0 2025-6-1 15:10[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
能问问小区和面积吗 wsxh 2025-6-1 15:17[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
恭喜一下，个人认为房价还会持续下跌 lely 2025-6-1 16:38[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
明智的决定 10010 2025-6-1 20:34[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
卖了不心烦。不心烦能多活几年。赚大了。 无名小猪 2025-6-2 8:09[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
手里拿着钱也没好去处，哪家银行高点 熊孩子 2025-6-2 10:20[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
现在最关键的是下一代人都不生小孩，没有小孩的束缚，没一个人愿意买房，只要自己日子过的舒服就行 ziger 2025-6-2 8:46[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
房价估计会两级分化 下雨要收衣 2025-6-2 12:17[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
租金还可以，我原先银泰城附件的城市摩尔3500一个月，今年2500都找不到客户。 火热哒哒滚 2025-6-2 11:58[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
城市摩尔多少平，多少钱一套啊 澡盆 2025-6-2 12:43[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
现在商务楼卖不掉，商业用地都造公寓了，租房市场差了很多很多 Talent0 2025-6-2 16:01[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
能卖卖掉呀，跌价就是10%起 请叫我小纯洁 2025-6-3 9:01[回删锁滤] <空> 亮 0复印0
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