我怕麻烦所以找的正规中介出租的，合同白纸黑字，1.不能转租 2.谁违约谁赔付一个月租金（也就是押金） 3.如果拖欠水电费，房东有权单方面收回房子 - [深水炸弹发表在生活/情感/求助]

基础设施坏了，房东修很正常吧闭口禅 2024-9-26 16:13[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

要看怎么坏的吧？怎么弄坏都房东修？搞笑吧 loulou 2024-9-26 16:21[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

理论上是房东修的，好的租户自己就解决了洛宁 2024-9-26 16:20[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

这是什么理论 loulou 2024-9-26 16:30[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

下次签合同的时候就要注明，一切家里的设施设备，交房时确认好，如果在租房期间，发生损坏或故障，由租客承担。独自守着窗儿 2024-9-26 16:25[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

只要是出租房里的东西正常使用坏的，都是我出钱出力去修的 dennis.fly 2024-9-26 16:41[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

没写明的话，一个灯泡坏了，都会让你去换。。。独自守着窗儿 2024-9-26 16:59[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

对的，修马桶，修空调，修洗衣机把手坏了，灯泡坏了，水龙头漏水家里拆了先给他换上。一个微信，隔天修好，空调启动器坏了，连夜修好。逍遥司南（验光配镜）

2024-9-26 19:10[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

感觉这个租客不会去修。 delphilijp 2024-9-26 17:34[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

一般是房东。我们出租房的床都塌了两次了，不知道租客怎么回事 xincheng 2024-9-26 17:20[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

禽兽啊，租客你也上 Timothy-Q

2024-9-27 8:09[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

我认为是房东，他在里面打架砸东西，那是租客负责，这种损坏，房东负责。我的房子的话，我就直接算倒霉，自己去换了。他要是搬走空一个月，玻璃能买好多了。逍遥司南（验光配镜）

2024-9-26 18:03[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

奇葩租客太多了，所以我房子空了3年，架不住老妈唠叨，今年刚租掉，合同签了一年，结果住了3个月说不租了，非要问我退押金，而且还欠了我毛400的水电煤的钱没付。深水炸弹

2024-9-26 19:31[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

真他妈的，昨天还叫了个朋友过来跟我谈，冒充黑社会威胁我，笑死我了，哈哈.... 深水炸弹

2024-9-26 19:32[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

你估计是睡了人家吧？哪会这样 xincheng 2024-9-26 22:26[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

老小区就这样，有钱人不会租，没钱人租不起，睡你妹啊.....老男人你也要啊！深水炸弹

2024-9-27 8:28[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

合同签一年也好半年也好，不租了是可以的，押金一般是为水电和损坏设施的押金，如果没损坏，扣除水电后是要退还的。除非合同有约定，一年没租到，押金是要扣除的。独自守着窗儿 2024-9-27 7:37[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

我怕麻烦所以找的正规中介出租的，合同白纸黑字，1.不能转租 2.谁违约谁赔付一个月租金（也就是押金） 3.如果拖欠水电费，房东有权单方面收回房子深水炸弹

2024-9-27 8:31[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

问题是合同这么清楚的白纸黑字，还要找朋友过来跟我来搞脑子，我说我也爽气的，欠我的水电煤400多块钱我给你免了，退押金想都别想了，这煞笔就开始威胁我，哈哈，还好我想办法拿回钥匙把门锁了。深水炸弹

2024-9-27 8:33[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

尽量和平解决吧。上次一个租户也是押金的问题，把家里所有电器的电源线都给剪了。下水道管里都倒了水泥。独自守着窗儿 2024-9-27 15:28[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

包给二房东吧，论坛里就有，一般可以市场租金9折包给二房东；不放心小公司，给贝壳，市场租金价85这样。 shy_nb 2024-9-27 8:44[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

贝壳放心租，很多坑，还是算了，你是没碰到过，好多人中招过了。深水炸弹

2024-9-27 8:52[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

前几天，贝壳来谈续约了，贝壳合同条款里安全垫设置的越来越厚、风险都给房东，除了超出市场平均的免租期，还要收房东的管理费了（也在向租客收管理费），没达成一致，不续约了。谈成 shy_nb 2024-9-27 9:08[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

签之前合同条款认真看，衡量利弊。前二月，贝壳要违约退租（中途空了毛一个月，中间还来协商要我减租金，没同意），说算了算贝壳付违约金后，我要退他们1000多（贝壳是预付房租），仔细看了合同，是贝壳还要付我3… shy_nb 2024-9-27 9:03[回删锁滤] <137字> 亮 0复印0

所以贝壳放心租不太靠谱，我也不相信他们。深水炸弹

2024-9-27 11:14[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

租个屁，我不租，我懒，但是我省心了，不用操心这些破事，没办法，没有赚这钱的命。 none 2024-9-26 19:41[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

握手，我也这么想，但是朋友和老妈劝我，空着就是跟钱过不去，空了3年多，至少10多万没有了，唉深水炸弹

2024-9-26 19:49[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

我妈在丹凤房子空了十多年了。基本最多每年就住个几天。吉米8088 2024-9-27 9:34[回删锁滤] <26字> 亮 0复印0

空着确实省心，但是想想干嘛跟钱过不去，我空了3年多，浪费10多万了.... 深水炸弹

2024-9-27 11:15[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

恶心人碰到又没又办法的。运气不好，千万别跟钱过不去。只要是你每天在我们面钱哭穷所以劝你租出去，早知道你月收入四五万，我才懒得劝你勒. 逍遥司南（验光配镜）

2024-9-28 15:07[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

我觉得你说的有道理的啊，所以还是不要跟钱过不去。另外，我哪哭穷了，每天上班搬砖养家糊口不是很正常么？CEO 和自有才是2个地主好为。最后，你是怎么得出结论月收入4-5万的？深水炸弹

2024-9-28 15:18[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

你猜，哈哈哈逍遥司南（验光配镜）

2024-9-28 15:36[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

楼主新手吗？第一天出租时，房子和玻璃要租客检查过完好，然后后期是租客维修维护了，除非是房子建筑墙体破坏房顶漏水等不是人为破坏的由房东维修电影达人 2024-9-26 21:09[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

确实,一般这些东西是房东换的,我之前蝗租客也是门没关紧进小偷了,然后换锁了,然后退租的时候把锁的钱算进去了虫 2024-9-26 21:36[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

先协商，不行自己修吧。现在碰到个租客不容易。还有有句话叫宁犯君子不犯小人，不然退租前往马桶丢几快破布，有你受的 zhouzhouyi 2024-9-27 8:47[回删锁滤] <55字> 亮 0复印0

有一说一，其实一个月的房租够顶一年的维修费了。奇拿 2024-9-27 9:01[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

最恶心这种人，所以一开始最好不要撕破脸，等钥匙拿回来再说。深水炸弹

2024-9-27 11:24[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

路过流光飞舞 2024-9-28 9:55[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

.... 逍遥司南（验光配镜）

2024-9-28 15:06[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

我出租的时候一般都是跟房客说好，家里的情况你都看好了，目前是这种情况，到时候退房的时候也要这种情况还我，房钱便宜点可以，家里啥问题都不要找我，你们自己搞定，房钱准时支付，别的不管~！天翔曲 2024-9-30 9:03[回删锁滤] <空> 亮 0复印0

租客跟我说空调不制热什么的，要我换空调，我说我房租这么便宜了，你克服一下吧，之后再也没找过我澡盆

2024-9-30 11:32[回删锁滤] <空> 亮 0复印0