太离谱了！鹤岗，女子因为三年没回老家，还贷10年的房子竟然被法院调解给陌生人住！女子质问法官怎么判的糊涂案？可法官还怪女子没有去公证证明房子是她的！女子：我在房产局都备案了，我买房子的时候怎么知道以后会有人占我房子，要打官司呢？ 事情要从2011年说起，当时李女士40岁，和前夫因为感情不合结束了多年的婚姻。而她因为没有房子住，就看中了这套房子，一共64.3万元！ 李女士手头上只有44万多，于是贷款了20多万，每个月要还2000多元！ 而她本以为很快能入住，但没想到房开和建筑商发生了矛盾，导致房子迟迟不能交付入住，但李女士还要一直还贷！（来源：九派新闻） 后来她因为经济压力大，就去浙江打工赚钱。只有每年过年的时候，才会回去看看自己的房子。 但是，2019年的时候遇到疫情，李女士就3年没回老家。想着还清房贷后再回去装修入住。 原来，此时房子的大证虽然办不下来，但房子已经可以入住装修了。 而李女士的贷款在2022年7月13日终于还清。加上利息，她一共交了72万多！ 可她在2022年8月高高兴兴回老家时却傻眼了，她的房子大门被人换了，里面也被人装修了，而住在房子里的人她却不认识？ 于是李女士质问对方是谁，为什么住在自己的房子里？ 但对方却拿出一份法院的调解书，说法院把房子调解给他了，这房子是他的？ 李女士当时都懵逼了，她和任何人都没有债务纠纷，法院怎么可以不经过她的同意，把房子调解给别人呢？ 后来李女士打听才知道，住在房子里的人和开发商有纠纷，而房子没有产权证，法院把她的房子以20多万的价格调解给了对方。 这让李女士非常不解，她的房子办了抵押贷款，法院把她房子调解给别人的时候，她还在还房贷，在手续生效期间怎么能二次抵押？ 于是李女士报案，但警方说这是民事纠纷，需要去法院起诉！ 而法官说，房子没有房产证，所以在物权上不属于李女士！而且她的银行贷款不合法。 对此，李女士提出了以下异议： 1、房子虽然没有房产证，但她以抵押的形式，办了按揭贷款，产权的名字都是写的她的。 2、在房产局可以查到房号，住建局也能查到她的银行还贷款的记录，手续都是全的！法院调解房子，为什么没有调查房屋现状就判了房子、房号是谁提供的？ 3、对方在2019年就开始装修了，但有意思的是，合同是2020年签的。 可是法官辩驳说，李女士没有去公证房子，不能证明房子是她的！ 李女士怒斥：“我在开发商手里买的房子，有购房合同，有房产局备案了，还不能证明房子是我买的吗？而且我买房子的时候，怎么知道以后会有人占我房子，要打官司呢？” 但是目前为止，李女士依然没有拿回房子，只能向媒体求助！ 她哭着说：“我已经50多岁了，可是钱房两失！我一个月工资才3000多，省吃俭用才还清房贷，凭什么把我买的房子给了别人呢？现在我就想快点住进去养老！” 此事引发热议，有人说，一房多卖，本不稀奇，但法院未经调查，却以调解的方式把原主的房转给了他人，这操作真是够奇葩的！ 也有人说，房子在房管局有备案，又以此在银行抵押借贷，虽然没办不动产产权证，但房子是李女士的毋庸置疑！如果这能调解给别人，以后房产证没下来之前，没人敢买房子了！ 还有人说，开发商没有取得产证，意味着你交了钱，但是产权没有。出事了，房子自然被拍卖。你只有找开发商要钱，估计开发商也没钱，你的钱打水漂了！ 那么，你对此事怎么看呢？你觉得房子属于李女士吗？收起
于 2023-9-11 23:06
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