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hanjet
于 2022-11-21 11:47 发布于
[房产/装修]
点击：928 回复：0
肯定不是按面积算的.这个是有规定的.你可以了解一下.顶楼按-2%,阁楼按-35%,屋顶利用的是没有的.
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宁波市城市房屋拆迁价格评估暂行办法https://www.66law.cn/domainblog/20076.aspx
折算一下来 1.5倍肯定有的
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此贴已被 hanjet 于 [2022/11/21 11:47:48] 编辑过
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出售自住顶加阁,135.55平,实用260平.七中本部学区.8室4露台3厅2卫双阳台1阳光房.
hanjet
2022-11-10 10:59
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这个套型看过 阁楼层高是蛮好看的 但是临街很吵的 ，不知道这套临不临街
10010
2022-11-10 11:49
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不临街,离的还很远的.大门里面
hanjet
2022-11-14 16:48
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现在自住.
hanjet
2022-11-14 18:00
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贝壳VR. https://nb.ke.com/ershoufang/103122925755.html?fb_expo_id=644913734124462082
hanjet
2022-11-15 14:57
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老破大，降到2.8万一平差不多，一般出不了
jjj704
2022-11-10 14:24
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实用面积大是优点.实用算下来2万一平都没到的,
hanjet
2022-11-14 16:49
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这个没有按实际i面积来算价格的
10010
2022-11-16 15:06
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买的时候,其中跟拆迁的时候差不多的方法算的.大概是平层的1.5倍价.
hanjet
2022-11-21 11:27
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楼道倒很宽的.就我们这个一幢只有二个楼道.比别的楼道宽20CM.上下楼倒感觉还好.当然每个人的感觉不同.
hanjet
2022-11-17 16:54
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香格里拉均价3.2, 顶加阁竟然要卖3.67?
netbull
2022-11-22 8:44
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主要有阁楼,这个阁楼还层高2.6米,相当于买一层送了一层.肯定高于均价的.如果只是顶楼且没有阁楼才低于均价的.
hanjet
2022-11-22 13:37
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可以理解为多花了一万/平,买了楼上100多平的面积....买的时候,拆的时候都一样的算法.
hanjet
2022-11-22 12:10
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房龄有快20年了吧， 顶楼基本都有漏水问题吧， 没电梯真要命
zsc
2022-11-15 16:59
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是的 顶加阁看了很多 漏水基本逃不了的
10010
2022-11-15 22:25
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漏水问题很多邻居有遇到了.我自己是每3年左右要重新防水加一下.这样就能预防不漏了.其实自己住的,还是需要保养的,不能等漏了才开始张罗,这样成本会比较大.
hanjet
2022-11-21 11:27
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说实话两代人住是不错的，我曾经考虑过这个区域的顶加阁，地段也好，可惜刚刚买了其他地方，无缘帮顶了
脚瓜生湿气
2022-11-15 20:29
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谢谢,房子也有缘份的;谢谢
hanjet
2022-11-18 10:30
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我们西区卖出的顶加阁相对少.
hanjet
2022-11-16 17:14
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最喜欢这种房子，没有电梯是硬伤。
nblin1
2022-11-17 9:56
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是的,如果有电梯肯定也不卖了.坐等拆迁.
hanjet
2022-11-17 10:49
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这种顶加阁的拆迁会怎么算？一般是按房产证算吧 那你这个等拆迁不划算
10010
2022-11-18 14:22
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肯定不是按面积算的.这个是有规定的.你可以了解一下.顶楼按-2%,阁楼按-35%,屋顶利用的是没有的.
hanjet
2022-11-21 11:47
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宁波市城市房屋拆迁价格评估暂行办法https://www.66law.cn/domainblog/20076.aspx
hanjet
2022-11-18 18:15
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只要拆迁,肯定划算的.也不可能跟1-5楼一样算法的.毕竟实用面积摆在这里的.
hanjet
2022-11-18 18:23
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最喜欢这种房子，没有电梯是硬伤
下雨要收衣
2022-11-18 8:55
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哎.....有电梯就不卖了.........
hanjet
2022-11-26 18:54
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可遇不可求.七中周边2公里内最好的顶加阁.
hanjet
2022-11-28 9:34
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这个价格的话，打赌明年我还能看到房源还在。
iamder
2022-12-12 9:59
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